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Das The­ma Schön­heits­re­pa­ra­tu­ren stellt ei­nen Dau­er­bren­ner im Miet­recht dar und ist Ge­gen­stand zahl­rei­cher Ent­schei­dun­gen des Bun­des­ge­richts­ho­fes. Ent­ge­gen ei­ner häu­fig von Mie­tern und Ver­mie­tern ge­äu­ßer­ten Mei­nung stellt die Ver­pflich­tung zur Durch­füh­rung von Schön­heits­re­pa­ra­tu­ren nicht schon kraft Ge­set­zes ei­ne ver­trag­li­che Pflicht des Mie­ters dar. Vo­raus­set­zung ist viel­mehr, dass die­se an sich dem Ver­mie­ter ob­lie­gen­de Pflicht durch ei­ne… Read More