Mietrecht
Ein Mietverhältnis kann bei einem Streit zwischen den Vertragsparteien nicht einfach gekündigt werden!
Im Wohnraummietrecht reicht eine Zerrüttung des Mietverhältnisses im Sinne einer Zerstörung der das Schuldverhältnis tragenden Vertrauensgrundlage allein- ohne das festgestellt werden kann, dass diese zumindest auch durch ein pflichtwidriges Verhalten des anderen Vertragsteils verursacht worden ist- grundsätzlich nicht aus, um einer Mietvetragspartei ein Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses gemäß § 534 Abs. 1… Read More
Mietrecht
Aktuelles zum Thema Schönheitsreparaturen
Das Thema Schönheitsreparaturen stellt einen Dauerbrenner im Mietrecht dar und ist Gegenstand zahlreicher Entscheidungen des Bundesgerichtshofes. Entgegen einer häufig von Mietern und Vermietern geäußerten Meinung stellt die Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht schon kraft Gesetzes eine vertragliche Pflicht des Mieters dar. Voraussetzung ist vielmehr, dass diese an sich dem Vermieter obliegende Pflicht durch eine… Read More