Allgemein
Aktuelles zum Thema Schönheitsreparaturen
Kaum ein Rechtsbereich ist im Laufe der Zeit durch die Rechtsprechung einem derartigen Wandel unterzogen worden wie die Frage, wer im Rahmen eines Wohnraummietverhältnisses für die Durchführung von Schönheitsreparaturen verantwortlich ist und welche vertraglichen Regelungen hierzu in einem Mietvertrag getroffen werden können. Entgegen einer landläufigen Meinung ist es nach der gesetzlichen Regelung nicht Aufgabe des… Read More
Allgemein, Mietrecht
Aktuelles zum Thema Schönheitsreparaturen
Das Mietrecht nimmt in der anwaltlichen Praxis einen breiten Raum ein. Der Verfasser dieses Artikels hat in zahlreichen mietrechtlichen Beratungen die Erfahrung gemacht, dass selbst dann, wenn das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter stets gut gewesen ist, dieses oft genug belastet wird, wenn nach Kündigung eines Mietvertrages der Auszug ansteht. Dies gilt insbesondere dann, wenn… Read More
Mietrecht
Verschulden des Mieters bei Nichtzahlung
Gerät der Mieter mit der Zahlung der Miete in Rückstand und hat dies zu vertreten, kann der Vermieter zur außerordentlichen und ordentlichen Kündigung des Mietvertrages berechtigt sein. Ein Zahlungsverzug liegt jedoch nicht vor, wenn der Mieter die Miete aufgrund eines Mangels an der Mietwohnung nur in geminderter Höhe zu zahlen berechtigt ist. Der Bundesgerichtshof hatte sich… Read More